Эксплуатация модульных зданий

Для того чтобы обеспечить надлежащую эксплуатацию модульных зданий, необходимо проводить их систематическое техническое обслуживание. При этом внимание следует обращать на все составные элементы конструкции, которые представляют собой отдельные блок-контейнеры. От этого зависит цена бытовок.

Чаще всего отдельные контейнеры или построенные с их помощью модульные здания используются для сооружения бытовых помещений в строительной и производственной отрасли. Их применяют в сложных климатических условиях, если необходимы технические помещения различного назначения, которые используются в качестве складов, ангаров, ремонтных мастерских, подсобок и бытовок для рабочих. Применение модульных зданий становится все шире, поэтому проблемы их эксплуатации неизбежно возникают во всех сферах, где используются такие здания.​

В связи со столь широкой универсальностью модульных-зданий очень важно обеспечить внутри помещений надлежащий микроклимат, добиться которого можно только в случае высококачественного изготовления всех составных частей конструкции. В случае повреждения либо разрушения конструкции модульного здания оно становится полностью непригодным для пребывания людей и применения в качестве складского помещения.

Преимущества модульных зданий

Своевременно техническое обслуживание внешних и внутренних поверхностей конструкции блок-контейнеров обеспечивает значительное увеличение срока эксплуатации конструкции в целом и существенную экономию денежных средств, поскольку модульное-здание можно будет использовать на протяжении многих лет. В случае наличия многоэтажного модульного-здания необходимо периодически проверять все крепежные элементы его конструкции. Если блок-контейнер бытовка оборудован вентиляционным или холодильным оборудованием и применяется для хранения быстро портящихся продуктов питания, особенно важно следить за состоянием электропроводки и запорного механизма двери, ведь выход их из строя приведет к порче содержимого блок-контейнера и значительным материальным убыткам.

Для повышения внешней эстетичности и лучшей защиты модульных-зданий от коррозии их поверхности необходимо периодически очищать и покрывать антикоррозионными веществами, после чего наружные стенки блок-контейнеров необходимо покрывать краской.

Для изготовления бытовок, из которых строятся модульные-здания, используются прочные износостойкие материалы, благодаря чему существенно снижается их стоимость обслуживания и ремонта, однако следует обязательно проводить периодическую проверку и техническое обслуживание таких конструкций, пользуясь при этом рекомендациями производителя.

Мобильные постройки

Один из самых многообещающих и быстроразвивающихся секторов в строительстве жилого фонда на сегодняшний день – это мобильные постройки, которые также называются «индустриальные» или «заводские». Одной из центральных особенностей модульных-зданий является то, что строятся они из готовых блок-контейнеров, которые, в свою очередь, создаются на заводах и уже в готовом виде доставляются к месту постройки. Заводская заготовка конструкций делает возможным строительство в течение всего года. Удобно и то, что для установки используют облегченный фундамент или даже совсем ровную поверхность, и то, что все системы жизнеобеспечения устанавливаются в самые короткие сроки. Имеет значение и то, что в регионах вечной, необходимость закладывать фундамент полностью отпадает. Строение жилых домов по технологии модульного строительства подразумевает удобное, теплое и в то же время легкое жилище.

На заводах блок-контейнеры изготавливаются с уже установленным внутренним оборудованием, а после завершения сборки доставляются на место строительства. Остается лишь монтаж и установка блок-контейнеров.

Чаще всего модульные здания заказывают с целью быстрого возведения общежитий в местах строительства, промышленной разработки - для вахтовиков, рабочих на объектах, расположенных далеко от благоустроенного жилья.

Cборные мобильные сооружения

Cборные модульные-здания подключаются к обычным сетям энерго - и водоснабжения, центральным системам отопления. А при необходимости или проблемах из-за расположения здания, возможно и проведение инженерных сетей к автономным системам жизнеобеспечения. Также, технологии изготовления блок-контейнеров предусматривают отличную теплоизоляцию здания.

Как будет выглядеть модульное здание внутри целиком и полностью зависит от того, с какой целью здание строилось. Для промышленных помещений чаще всего используют отделочные древесные плиты (ДВП) или вагонку, для офисов или подобных помещений используют более солидные материалы – деревянные или пластиковые панели ПВХ. Пол обычно укладывают из ДСП, шпунтованных досок, или застилают линолеумом. Снаружи модульные здания обычно отделываются окрашенными металлическими гофралистами. Для внешней отделки также часто используются разноцветные профилированные листы.

Благодаря развитию технологий, блок-контейнеры изготавливаются все быстрее, не теряя при этом качества, с использованием материалов наилучшего качества. Монтаж готовых блок-контейнеров также не требует большого количества времени. Все это делает возможным постройку современного, комфортного жилища, оснащенного всеми необходимыми коммуникациями, за очень короткое время..